Die modernen Annehmlichkeiten wie Balkon, separaten Bädern und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist es ein attraktives Angebot . Die Kombination aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten ist sicherlich reizvoll für potenzielle Käufer.Die Wohnung ist nicht im Vollanwendungsbereich, dh. Sie können diese zu einem normalen Preis vermieten. Bitte eintreten und staunen.
Über den hellen Vorraum kommt man in die Wohnküche mit Balkon(Küchenanschlüsse bereits vorhanden), in ein separates WC mit Fenster und weiter im Vorraum in zwei Zimmer mit jeweils einem Bad. Einmal mit Wanne und zum anderen mit Dusche. Einen Abstellraum mit WM - Anschluß ist natürlich auch vorhanden. Hohe Fenster mit Oberlichte verströhmen den Flair eines Altbaues. Sanierung des Hauses ist abgeschlossen. Geheizt wird mit Gastherme. Der Trend zu mehreren Bädern wurde hier berits gut umgesetzt.
Entsprannend am Abend ein Glas oder morgens zum Frühstück der Balkon ist in Zeiten wie diesen ein Muss.
Wenn Sie das gesucht haben, dann sind Sie hier fündig geworden. Eine Besichtigung geht immer.
Die gleiche Wohnung gibt es auch im 2.OG
Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Wohnung. Solche Gelegenheiten gibt es im Altbau nicht nur selten.
Fischgrätparkettboden
Fliesen/Steinzeug
Innentüren weiß Überhöhe mit Messingbeschlägen
hochwertige Sanitäreinrichtung
Handtuchheizkörper
Fenster mit 3-fach Verglasung
Gas/Etagenheizung neu
Sicherheitseingangstüre
Einbauleuchten
hohe Raumhöhen
ausreichende Steckdosen installiert
Balkon und Lift genehmigt, wird gebaut
Es gibt auch noch andere freie Wohnungen in dem Haus:
EG Top 4 51,42m² 2 Zimmer 270.000,- €
Top 5 48,18m² 2 Zimmer 261.000,- €
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2.OG Top12 75,59m² 3 Zimmer 532.680,-€ 2 Bäder
Top 13 78,59m² 3 Zimmer 514.280,-€
Top 14 57,04m² 2 Zimmr 372.600,-€
Top 15 85,59m² 3 Zimmer 578.680,-€ 2 Bäder
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 5. Bezirk, nahe der Wiedner Hauptstraße. Sie liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage, in der alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen sind. In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Ärzte, Apotheken, sowie Schulen, Kindergärten. In 12. Minuten mit den Öffis oder mit dem Rad bei der Staatsoper im 1. Bezirk. 20 Minuten zu Fuß was will man mehr. Die Straßenbahn 1/62 sowie die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar
