* Klein aber oho!*Erstbezug- Interessant auch für Anleger
Beschreibung
Interessante Investmentchancen für Investoren.
Eine 2 Zimmerwohnung im 2. OG Erstnutzug mit separater Küche (Anschlüsse gemacht) ,einem Bad mit Wanne , einem separaten WC, dem Wohnzimmer und das anschließende Schlafzimmer. ERSTBEZUG alles NEU
Obwohl ein Haus um die Jahrhundertwende unterliegt hier nicht das Vollanwendungsgesetz bei Mieten. sodass man hier die hier üblichen angepassten Mieten verlangen kann. Das ist schon etwas BESONDERES.
Die Wiedner Hauptstraße wird bei Wohnungssuchenden immer beliebter. Es bietet sich für den Bewohner eine vielfältige Alternative an
Die gleiche Wohnung gibt es auch noch im 1.OG.
Gerne informieren wir Sie auch darüber bei Interesse.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Margareten liegt südwestlich der inneren Stadt, ist ein erweitertes Stadtzentrum mit all seiner sehr guten Infrastruktur, Öffis in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte alles in der Nähe. Die Lage an der Wiedner Hauptstraßr macht es noch um einiges interessanter. In 12. Minuten mit den Öffis oder mit dem Rad bei der Staatsoper im 1. Bezirk. 20 Minuten zu Fuß was will man mehr.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 372.600,00 €
- Fläche ca. 57,04 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 372.600,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8131/23550
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 372.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 57,04 m2
- Wohnfläche ca. 57,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 1922
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Anfrage senden
Wohnung/ / Ordination - gefragt - in Gründerzeit-Zinshaus
- 1130 Wien,Hietzing
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75,7 m2
- Kaufpreis 295.000,00 €
* Klein aber oho!*Erstbezug- Interessant auch für Anleger
- 1050 Wien,Margareten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 57,04 m2
- Kaufpreis 372.600,00 €
++Frisch saniert-barrierefrei++ einfach kaufen und vermieten
- 1050 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,18 m2
- Kaufpreis 261.000,00 €