INVESTOREN++AB Wohnung saniert tolle erzielbare Mieten ++
Beschreibung
+++Airbnb-/freie Vermietung im wunderschönen Altbau möglich+++
Hier haben Sie die Möglichkeit diese Wohnung auch als Kurzzeitmiete anbieten zu können. Die Wohnung ist nicht im Vollanwendungsbereich, dh. Sie können diese zu einem normalen Preis vermieten.
Treten SIe ein und staunen Sie.
Über den hellen Vorraum kommt man in die Wohnküche mit Balkon, in ein separates WC mit Fenster und weiter im Vorraum in zwei Zimmer mit jeweils einem Bad. Einmal mit Wanne und zum anderen mit Dusche. Einen Abstellraum mit WM - Anschluß ist natürlich auch vorhanden. Hohe Fenster mit Oberlichte verströhmen den Flair eines Altbaues. Auch das Haus wurde bereits saniert. Geheizt wird mit Gastherme. Der Trend zu mehreren Bädern wurde hier berits gut umgesetzt.
Entspannend am Abend ein Glas oder morgens zum Frühstück der Balkon ist in Zeiten wie diesen ein Muss.
Wenn Sie das gesucht haben, dann sind Sie hier fündig geworden.
Die gleiche Wohnung gibt es auch im 1.OG
Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Wohnung. Solche Gelegenheiten gibt es im Altbau nicht nur selten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Margareten liegt südwestlich der inneren Stadt, ist ein erweitertes Stadtzentrum mit all seiner sehr guten Infrastruktur, Öffis in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte alles in Gehweite. Die Lage an der Wiedner Hauptstraßr macht es noch um einiges interessanter. In 12. Minuten mit den Öffis oder mit dem Rad bei der Staatsoper im 1. Bezirk. 20 Minuten zu Fuß was will man mehr. Die Straßenbahn 1/62 sowie die Schnellbahn sind in wenigen Minuten erreichbar
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 578.680,00 €
- Fläche ca. 85,59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 578.680,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8131/23555
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 578.680,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,59 m2
- Wohnfläche ca. 85,59 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand teilsaniert
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- 1030 Wien,Landstraße
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- Kaufpreis 389.000,00 €
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